Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера»!
В ноябре 2015г. успешно завершились пятилетние усилия Правления Товарищества по защите прав домовладельцев на придомовой земельный участок в имеющихся границах, а также незавершённое строительство здание застройщиком Физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) в районе Северного двора.
Нужно отметить, что в этих усилиях нам упорно противостояли многочисленные влиятельные лица и организации, пожелавшие присвоить имущество, возведённое на деньги инвесторов и принадлежащее жителям нашего комплекса по праву, а также претендовать на передачу им части придомового земельного участка.
Тем не менее, суды РФ несколькими судебными решениями трёх инстанций, уже вступившими в законную силу, признали общим имуществом собственников недостроенное здание, а также придомовой земельный участок, подлежащий безвозмездной передаче в состав общего имущества.
Предстоит значительная работа по исполнению судебных решений в пользу ЖК «Кутузовская Ривьера». Для этого предстоит обдумать и решить, в каком порядке Правление Товарищества будет проводить эту работу и принимать меры к завершению строительства ФОКа, требующего значительных усилий по документальному оформлению и финансированию строительства.
Надеюсь, жители нашего комплекса активно отнесутся к решению этой проблемы — здание будет достраиваться в их интересах, и даже при наличии совместной собственности с будущим инвестором,такой объект способен заметно увеличить стоимость помещения каждого собственника, повысив благоустройство и комфорт проживания в жилом комплексе.
Просим принять активное участие в настоящем опросе, результаты которого будут подведены и опубликованы на сайте Товарищества собственников жилья «Кутузовская Ривьера» www.kutriv.ru после 25 января 2016г.
Вашему вниманию предлагаются следующие вопросы:
- Каким Вы видите будущее здания
а) Фитнес-клуб с бассейном
б) Фитнес-клуб с бассейном и магазином
в) Фитнес-клуб без бассейна
г) Торгово-офисный центр
д) Гостевая автостоянка
е) 1этаж — Супермаркет, 2,3 этаж — Апарт-отель
ж) Свой вариант
- Готовы ли Вы лично участвовать в финансировании строительства в качестве инвестора, участвующего в распределении долей собственности готового здания?
- Как Вы относитесь к привлечению к строительству здания ФОКа (с оформлением проектной, сметной и разрешительной документации), внешнего инвестора, по итогам тендера, на основании заключаемого с ним инвестиционного договора и последующим распределением между сторонами долей собственности готового здания?
Ваше мнение по представленным на обсуждение вопросам отдавайте в клиентский отдел ТСЖ или консьержу вашего корпуса до 20 января 2016г., в свободной форме, подписывайте опросный лист лично, с расшифровкой фамилии, имени и отчества, адреса фактического проживания, а также адреса принадлежащего Вам помещения в ЖК «Кутузовская Ривьера». Номер контактного телефона указывайте по желанию.
Ждём Ваше мнение по представленным вопросам. Спасибо.
Решение A40-36522-2011 31.10.2014
Постановление апелляционной инстанции A40-36522-2011 от 08.04.2015
Постановление A40-36522-2011 31.08.2015
Решение A40-92835-2015 24.08.2015
Постановление A40-92835-2015 13.11.2015
Правление ТСЖ «Кутузовская Ривьера».
